הרחוב המבוקש בגבעתיים מתחדש

רחוב המרי, אחד מהרחובות השקטים והמבוקשים בעיר גבעתיים, צפוי לעבור בשנים הקרובות שינוי משמעותי נוסף במסגרת פרויקט התחדשות עירונית חדש ברחוב. במכרז היזמים זכתה סיירוס קפיטל - שננמצאת במקביל בשלבי תכנון של פרויקט התחדשות עירונית נוסף ברחוב ויצמן-שינקין בעיר. 

ברחוב המרי 37 - עין גדי 8, צפוי לקום במסגרת פרויקט תמ"א 38, בניין מגורים חדש בן 8 קומות, שיחליף שני בניינים ותיקים שכוללים כיום כ-10 דירות בלבד. את הפרויקט זה נבחרה להוביל חברת סיירוס קפיטל בע"מ, החברה זכתה לאחרונה במכרז יזמים שנערך לביצועו. סיירוס קפיטל מתמחה בפרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית, ונבחרה על ידי בעלי הדירות לנהל את התהליך ולהוציא את הפרויקט בגבעתיים לפועל. המגרש הוא מגרש בעל מדרון עם חזית לשני רחובות - רחוב המרי ורחוב עין גדי, מכיוון המרי יהיו קומת קרקע + 6 קומות טיפוסיות + קומת גג חלקית, מתחת לקומת הקרקע יהיו 1-2 קומות מדרון לכיון רחוב עין גדי.  

המרי 37 גבעתיים | צילום: סיירוס קפיטל

הבניין החדש יכלול 28-29 דירות, אשר יכללו מרפסות שמש, חניה פרטית ומחסן לכל דירה. הרחוב, שממוקם בלב שכונה ותיקה, נהנה ממיקום אידיאלי , ובמרחק דקות מתל אביב, ובתוך סביבה קהילתית, ירוקה ומשפחתית, המציעה איכות חיים גבוהה, מוסדות חינוך מעולים ונגישות מצוינת לצירי התחבורה המרכזיים של אזור גוש דן. 

עין גדי 8 גבעתיים | צילום: סיירוס קפיטל

היזם הציע לדיירים תמורה אטרקטיבית במיוחד בפרויקט וכל דייר יקבל בין היתר תוספת שטח של 17 מ"ר לדירה, מרפסת שמש של 12-14 מ"ר, עלייה של 2 קומות מהקומה הנוכחית, חנייה תת קרקעית, מחסן 6 מ"ר ומנגנון חלוקה ברווחים.

את תכנון הפרויקט מוביל משרד TALMA Architects בניהולו של האדריכל סרג’ דויד פרמן. את בעלי הדירות מלווה משרד עו"ד ערן ישראל, ואת סיירוס קפיטל מייצג משרד עו"ד צחי שכנר.

רפי קשקש | צילום: סיירוס קפיטל

סמנכ"ל סיירוס קפיטל , רפי קשקש : "אנו גאים להמשיך ולהצמיח התחדשות עירונית בעיר גבעתיים, ומודים לבעלי הדירות על האמון ועל הבחירה בנו כשותפים לדרך. הפרויקט ברחוב המרי הוא הזדמנות נוספת עבורנו ליישם את הגישה שמובילה אותנו לאורך כל הדרך - תכנון מוקפד, איכות בנייה גבוהה וליווי אישי וצמוד לכל דייר, משלב התכנון ועד קבלת המפתח. גבעתיים היא עיר עם איכות חיים יוצאת דופן, ואנו שמחים לקחת חלק בתהליך ההתחדשות שלה תוך שמירה על האופי הקהילתי והמשפחתי שמייחד אותה."