החברה זכתה לראשונה בפרויקט התחדשות עירונית בראשון לציון בהיקף הכנסות מוערך של כ-226 מיליון שקל

חברת מצלאוי זכתה בפרויקט פינוי-בינוי ראשון ברחוב ויתקין 5-9 בראשון לציון : 114  יח"ד חדשות ייבנו תחת תוכנית בניין עיר. מדובר בפינוי של 38 יח"ד ישנות ובניית 3 בניינים בני 10 קומות, אשר יכללו גם כ-4,800 מ”ר מרתפי חניה. על פי ההסכם, חלקה של מצלאוי בפרויקט יעמוד על 76 יח”ד.

יו"ר ובעלים מצלאוי חברה לבניין, סמי מצלאוי:
"מדובר בפרויקט התחדשות עירונית איכותי ראשון של החברה בלב ראשון לציון, אשר ממשיך את אסטרטגיית הצמיחה שלנו במרכז הארץ. הבחירה במצלאוי על ידי הדיירים מבטאת את האמון הרב בחברה ובניסיונה רב השנים בתחום ההתחדשות העירונית. אנו מחויבים להוציא את התוכנית לפועל באופן מקצועי, בטיחותי ואחראי, ובשיתוף פעולה מלא עם בעלי הזכויות והרשות המקומית."

סמי מצלאוי, יו"ר ובעלים מצלאוי חברה לבניין | צילום: מגדלור מדיה

מצלאוי מדווחת על זכייה משמעותית בפרויקט התחדשות עירונית עם בעלי זכויות ברחוב ויתקין 5, 7 ו-־9 בעיר ראשון לציון. בעלי הדירות הודיעו כי בחרו במצלאוי כחברה כיזמית שתוביל את מימוש הפרויקט, והם צפויים לחתום עמה על הסכם מחייב.

הדמיית פרויקט ויתקין ראשון לציון | צילום: שיקה אדריכלים

מהחברה נמסר כי הפרויקט עתיד להתקדם בהתאם למתווה התוכנית של עיריית ראשון לציון, ולאחר השגת הרוב הדרוש על פי חוק (67%), תוגש התוכנית לאישור הרשות המקומית.

לפי הערכות ראשוניות, היקף ההכנסות הצפוי של חברת מצלאוי עומד על כ־226 מיליון שקל, והיקף ההשקעה צפוי להגיע לכ־191 מיליון שקל. התחזיות מבוססות על דוח כלכלי פנימי שערכה החברה, הכולל הערכות מחיר מכירה ממוצעות של כ־28 אלף שקל למ"ר, לצד תחזיות עדכניות לעלויות בנייה, מימון ותפעול.