קרן השקעות הנדל''ן הישראלית גאיה מנצלת את המשבר בשוק האמריקאי

קרן השקעות הנדל"ן גאיה רכשה יחד עם שותפים אחרים את הזכויות בפרויקט מגורים הכולל 123 בתים בניו ג'רזי, ארה"ב, תמורת כ-22 מיליון דולר. הפרויקט שופץ לאחרונה בהשקעה של מיליוני דולרים והוא אוכלס באפריל 2009 באופן מלא.

הפרויקט, שנרכש מחברת ניהול נכסים גדולה, מניב דמי שכירות המשקפים תשואה שנתית של כ-14% על ההשקעה, לאחר ניכוי הוצאות ניהול הפרויקט והריבית לבנק. לצורך מימון העסקה קיבלה קרן גאיה הלוואת נון-ריקורס מבנק בארה"ב בשיעור של כ-75% מסך ההשקעה.  

הדירות מצויות במחוז מוריס טאון בניו ג'רזי, המונה כחצי מיליון תושבים. מוריס טאון הינו פרבר מבוסס של ניו ג ' רזי שבו מתגוררת אוכלוסיה משכילה בעלת רמת הכנסה גבוהה מהממוצע והוא ממוקם כ-35 דקות נסיעה ממנהטן.