העיר רמלה עושה היסטוריה

עיריית רמלה מסמנת השבוע ציון דרך היסטורי: זוהי הפעם הראשונה שניתן היתר מלא במסגרת שלב א' בפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בעיר "מתחם בן גוריון" בשכונת בן גוריון. זהו אירוע מכונן בתולדות העיר, אשר מסמן עידן חדש בשיקום השכונות הוותיקות ברמלה.

בשלב הראשון ייהרסו 48 יחידות דיור ישנות ברחובות יהודה שטיין 5 ו-7, ובמקומן יוקמו 270 יחידות דיור חדשות בשלושה בניינים בני 8, 19 ו-23 קומות. הבנייה תכלול גם שטחי מסחר ושני גני ילדים חדשים שישרתו את האזור כולו. סה"כ יוקמו כ-3,000 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.

הדמייה פארק במתחם בן גוריון ברמלה | קרדיט:  Viewpoint

העירייה מעריכה כי עבודות ההריסה יחלו כבר במהלך חודש נובמבר בקרוב, עם תום ההיערכות ועדכון כל הדיירים, כאשר הבנייה תתחיל מיד לאחר מכן ללא השהיות מיותרות, הודות להיתר הבנייה שנחתם כבר עתה.

זהו מהלך ראשון מתוך פרויקט מקיף שבמסגרתו ייהרסו כ-500 יחידות דיור ישנות, ובמקומן ייבנו כ-2,500 דירות חדשות, לצד כ-400 יחידות דיור במסגרת עיבוי וחיזוק. הפרויקט כולל גם 7,500 מ"ר של שטחי מסחר, 5,600 מ"ר של שטחי תעסוקה, מבני ציבור, שטחים ירוקים וגם שירותים קהילתיים לרווחת התושבים.
המתחם מתפרש על פני כ-150 דונם, בתחום הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי וצפוי להיבנות ב-שישה שלבים.

הדמייה פארק במתחם בן גוריון ברמלה. | קרדיט:  Viewpoint

התושבים שיפונו מבתיהם יהיו זכאים לדמי שכירות בתקופת הביניים עד לאכלוס הדירות החדשות, זאת בהתאם להסכמים מול החברה היזמית - הכשרת הישוב התחדשות עירונית.

מיכאל וידל, ראש העיר רמלה אמר: "זו נקודת מפנה היסטורית ברמלה. אחרי שנים של תכנון, אישורים ושיתוף פעולה הדוק עם התושבים, הגורמים המקצועיים והכשרת הישוב התחדשות עירונית, אנחנו מתחילים לראות את ההתחדשות העירונית קורמת עור וגידים בשטח. זהו רק הצעד הראשון, אבל הוא מסמן מגמה ברורה: רמלה מתחדשת, מתקדמת, ונבנית מתוך חשיבה קהילתית, חברתית ותכנונית ארוכת טווח. המחויבות שלנו לתושבים היא ברורה, להבטיח איכות חיים, סביבה מודרנית, צמיחה עם אחריות קהילתית וביטחון תכנוני מלא לכל אורך הדרך."

מנכ"ל הישוב החדש, דניאל נמרודי: "הכשרת הישוב התחדשות עירונית עולה שלב נוסף עם יציאתו לדרך של פרויקט הדגל להקמת שכונה חדשה ברמלה, רובע הצעירים, שתכלול כ-3,000 יחידות דיור. זהו פרויקט שישנה את פני העיר וימצב את רמלה כהבטחה החדשה של גוש דן. הפרויקט ברמלה הינו חלק מתוכניותיה רחבות ההיקף של החברה ואנו בתנופה לקראת בניית אלפי יחידות דיור בשנים הקרובות".

עופר נמרודי וראש העיר רמלה מיכאל וידר בטקס חתימת ההיתר |  צילום: גולן ג'מבר

מתחם בן גוריון הוא הסנונית הראשונה בתהליך רחב היקף שמובילה העיריית, במסגרתו מקודמות בעיר רמלה כיום 18 תכניות להתחדשות עירונית, מהן שמונה שכבר אושרו ונמצאות בשלבי תכנון וביצוע מתקדמים. תכניות אלו מתמקדות בשכונות הוותיקות בעיר, ומשלבות מגורים חדשים לצד תשתיות, שבילים, תחבורה ציבורית,  שטחים פתוחים ומבני ציבור תוך שימת דגש על קהילתיות, נגישות ומגוון פתרונות דיור לכלל האוכלוסייה. 

מהכשרת הישוב נמסר כי עשרות דירות כבר נמכרו בפרויקט וכי הוא מעורר עניין רב ומשקף את הביקוש הגובר למגורים בעיר רמלה. העיר ממשיכה בצעדי ענק לקראת יעד של מאה אלף תושבים, וממצבת את עצמה כעיר מובילה בגוש דן, אשר משלבת בין עבר מפואר לעתיד חכם, עיר עם שכונות חדשות כמו נאות שמיר ונאות פרס  וכעת גם עם תנופה מחודשת בלב השכונות הוותיקות.